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随着我国的快速发展,我国对农村地区发展也越来越重视了,曾经由于农村管理不善,导致农村地区出现了很多不合理的现象,尤其是土地管理方面还比较混乱,于是在2020年,我国对农村的宅基地有了新的规定。
《土地管理法》中规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。另外农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
我国已经明确规定了“一户一宅”,但是还有很多农民对于“一户多宅”存在困惑,这是不是意味着“一户多宅”是不合法的呢?其实这还要根据具体情况来判断,“一户多宅”只有符合以下5点才是合法的。
首先继承而来的“一户多宅”只要是合法的,有合法的证明、手续,那么该“一户多宅”就是可以承认的,并且不违法,否则就是违反规定。其次由于历史原因出现“一户多宅”的现象,农民可以向相关部门提交材料,申请确权。
第三个是总体房屋面积符合要求的“一户多宅”也是合法的,第四点是本村宅基地流转而来的“一户多宅”,这种宅基地只能在同一村集体经济组织成员中进行流转,因此只要农民有确权证明,那么“一户多宅”就是合法的。
最后一个就是分户得来的宅基地建房而形成的“一户多宅”,只要是年满18岁的农民,符合建房条件,但是还没有房子的,都可以申请新的宅基地,因此只要有合法证明材料,都是合法的。
这5点“一户多宅”都是合法的,农民朋友们都要注意了,那么大家对于这件事情还有什么想说的呢?欢迎大家在评论区里留言。